Yếu tố tạo nên chất lượng của biệt thự biển

Yếu tố tạo nên chất lượng của biệt thự biển

Xây dựng và duy trì chất lượng là câu chuyện đường dài, trong đó tiềm lực của chủ đầu tư, khả năng vận hành quản lý cho đến am hiểu văn hóa nội địa đóng vai trò chủ chốt.

Theo ông Matthew Koziora – Giám đốc giao dịch Quỹ đầu tư BĐS VinaCapital, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển ở Việt Nam hiện chưa được khai thác xứng tầm với tiềm năng vốn có. Tại một số khu vực như Phú Quốc, Vũng Tàu vẫn rất ít các dự án đạt chuẩn chất lượng để thu hút được giới đầu tư.

Tuy nhiên, đó mới chỉ là điều kiện cần, điều kiện đủ là phải có kinh nghiệm trong việc xây dựng và vận hành, có khả năng tích hợp giá trị chất lượng quốc tế vào đặc thù địa phương. Điều này không những giúp tiết kiệm và nâng cao hiệu quả mà còn thỏa mãn tất cả đối tượng khách hàng.Bên cạnh đó, chuyên gia đầu tư Nguyễn Nam Sơn cũng chia sẻ: “Phần lớn các biệt thự biển trong nước hiện nay là đều thuê đơn vị quản lý vận hành từ nước ngoài. Tùy vào quy mô dự án mà chủ đầu tư chọn đơn vị cung cấp và thời gian dịch vụ. Theo đó, mỗi đơn vị lại cung cấp một tiêu chuẩn khác nhau. Điều này  dẫn đến sự không ổn định của chất lượng dịch vụ. Thay vào đó, với bất động sản nghỉ dưỡng để có một hệ thống chất lượng bền vững, chủ đầu tư phải có năng lực tài chính vững mạnh, không phụ thuộc nhiều vào vốn huy động từ nhà đầu tư”.

Tiên phong trong xu hướng này, có thể kể đến Vingroup với chuỗi biệt thự biển Vinpearl – thương hiệu du lịch nghỉ dưỡng với hơn 5.000 phòng thuộc chuỗi 8 khu nghỉ dưỡng sang trọng trải dài khắp các danh thắng Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long… Việc Vinpearl tự quản lý vận hành hệ thống resort & villas là bước đi táo bạo nhưng được đánh giá là rất thành công. Từ mô hình này, Tập đoàn Vingroup có thể tự xây dựng cho mình hệ thống chất lượng riêng có giá trị và tính bền vững cao.

Công suất phòng của Vinpearl Phú Quốc năm 2015 đạt 81%, đến năm 2016 đã lên tới 90-95%, và đạt 100% vào mùa cao điểm theo báo cáo của VP Securities.Theo đại diện chủ đầu tư, sự khác biệt của chuỗi Vinpearl là quy trình chất lượng toàn cầu nhưng rất am tường tâm lý, thói quen của từng khách hàng. “Hệ thống chất lượng chuyên biệt và có tính bền vững cao tạo sức hút mãnh liệt qua hàng loạt con số ấn tượng của thương hiệu này. Đơn cử như hơn 2.000 nhà đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng và 3.000 nhà đầu tư condotel đang chọn thương hiệu Vinpearl“, đại diện chủ đầu tư cho biết.