Biệt thự biển Đà nẵng, tiền sinh ra tiền

Biệt thự biển Đà nẵng, tiền sinh ra tiền

“Trong bối cảnh thành phố Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ, giao thông thuận lợi và chất lượng tiện nghi quanh địa bàn tăng lên, càng nhiều người yêu thích điểm đến tuyệt vời này. Nhiều gia đình quay lại đây thường xuyên, mỗi lần đều ở lại nghỉ ngơi dài ngày. Do đó nhu cầu mua nhà nghỉ dưỡng rất lớn, cũng như nguồn khách thuê ngày càng tăng lên”, ông Jon Tomlinson – Giám đốc BĐS nghỉ dưỡng khu vực miền Trung của Indochina Land – cho biết.

 

Theo Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch Đà Nẵng, lượng khách du lịch đến Đà Nẵng trong quý 1/2015 vừa qua đã tăng mạnh so với năm trước với hơn 878 nghìn lượt khách, trong đó khách quốc tế khoảng 313 nghìn lượt, tăng 19% với cùng kỳ năm trước. Ngoài ra, với việc mở thêm các đường bay từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản đến Đà Nẵng cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ và tăng trưởng đáng kể của khách du lịch ở khu vực Đông Bắc Á, Bắc Á… sau một thời gian gián đoạn.

Với mục tiêu sẽ hướng Đà Nẵng trở thành Thành phố sự kiện thông qua nhiều hoạt động văn hóa, du lịch quy mô lớn như: Cuộc thi Trình diễn Pháo hoa Quốc tế, cuộc thi Marathon Quốc tế Đà Nẵng, và xúc tiến tổ chức Giải đua thuyền buồm quốc tế, Giải Ba môn phối hợp (Ironman 70.3 VN), giao lưu văn hóa du lịch với các thành phố lớn trên thế giới…Đồng thời, Đà nẵng sẽ tiếp tục duy trì các đường bay hiện có, xúc tiến mở thêm các đường bay quốc tế trực tiếp tới Đà Nẵng; tổ chức hội chợ chuyên đề du lịch sự kiện (MICE), xây dựng các ấn phẩm, các sản phẩm du lịch MICE… Đà Nẵng còn rất nhiều tiềm năng thu hút đầu tư để phát triển

Biệt thự Đà Nẵng: Ngôi nhà thứ hai “đẻ” ra tiền

Xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai”, điển hình là bất động sản nghỉ dưỡng bùng nổ vào thời kỳ những năm 2008. Đã có những nghiên cứu cho rằng có tới 80% nhà đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng đến từ Hà Nội. BĐS nghỉ dưỡng thời điểm đó được cho là kênh đầu tư an toàn với nhiều ưu điểm như vị trí đẹp, thích hợp với nhu cầu sở hữu biệt thự Đà Nẵng cho mục đích nghỉ dưỡng hoặc để cho thuê.

Nay, xu hướng này có vẻ như đang quay trở lại khi hàng loạt tên tuổi lớn xuất hiện. Đa phần các “đại gia địa ốc” quyết định “dồn sức” vào phân khúc nhà ở nghỉ dưỡng với nhiều kế hoạch đầu tư mới ở nhiều địa danh khác nhau, với nhiều dòng sản phẩm khác nhau để phục vụ cho mục đích sở hữu ngôi nhà thứ hai của giới đầu tư.

 

Những biệt thự ven biển trong các khu Resort danh tiếng như Hyatt Resort & Spa, Premier Village, Vinpearl Luxury Resort… được điều hành và quản lý bởi những nhà quản lý khách sạn danh tiếng và chuyên nghiệp trên toàn thế giới, bên cạnh đó chủ sỡ hữu biệt thự còn được tham gia các chương trình Rental pool hoặc Time share luôn mang lại những khoản lợi nhuận an toàn cho chủ sỡ hữu những biệt thự ven biển này, hàng năm chủ căn hộ còn có được những ngày nghỉ cùng gia đình và bạn bè tại chính ngôi nhà thứ 2 của mình

Những biệt thự Đà Nẵng nằm rải rác ven biển trong các khu dân cư lại mang nét riêng cho những nhà đầu tư, những ngôi biệt thự này mang phong cách thiết kế riêng của mỗi chủ nhà, các biệt thự này thường mang lại ngưỡng lợi nhuận trên 5%/năm so với số tiền bỏ ra, đáp ững nhu cầu cao của những chuyên gia kinh tế cấp cao trong và ngoài nước sinh sống và làm việc dài hạn tại Đà Nẵng. Loại hình này cũng mang lại mức lợi nhuận khá và lợi ích cao nhất là đáp ứng nhu cầu nghỉ hưu tại Đà Nẵng của những khách hàng hiện đang làm việc tại các tỉnh thành khác

Đất biển Đà Nẵng khan hiếm

Bên cạnh biệt thự ven biển Đà Nẵng, đất nền ven biển Đà Nẵng cũng là một sân chơi đầy sôi động của những nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận trong dài hạn hoặc giữ lấy cho mình một vị trí đắc địa để sau này về Đà Nẵng sinh sống

 

Đất biển Đà Nẵng luôn là mục tiêu săn tìm của những nhà đầu tư kể từ khi con đường 5 sao của Đà Nẵng hình thành, mục đích đầu tư chủ yếu là xây khách sạn, biệt thự, căn hộ dịch vụ …. để thu được lợi nhuận bền vững, hoặc một số ít kinh doanh lướt sóng khi thị trường lên. Những khu vực được ăn đón là An Cư gần với công viên Biển Đông – nơi diễn ra rất nhiều sự kiện du lịch và thể thao biển, tiếp đến là khu An Thượng – được mệnh danh là khu phố tây của Đà Nẵng, cuối cùng là ngôi sao mới nổi đầu tuyến Sơn Trà Điện Ngọc – Nơi đang trỗi dậy mạnh mẽ với hàng loạt dự án vui chơi và nghỉ dưỡng ven biển tại núi Sơn Trà

Tại các khu vực này, trong khi đất mặt tiền biển là cuộc chơi của những nhà đầu tư lớn đã làm nên thương hiệu như: Holiday Beach Hotel, Alacarte, Fusion Suites Danang Beach, Tourane Hotel, Mỹ Khê Hotel …. thì lui vào vài bước chân là cuộc chơi sôi động của những khách sạn có quy mô dưới 4 sao, những căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê, home stay … Những lý do này khiến cho đất biển Đà Nẵng luôn là mục tiêu săn tìm của những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp